Análise de componentes principais do perfil do mercado imobiliário residencial em Natal/RN

Abstract

O mercado imobiliário residencial em Natal/RN apresenta-se como um cenário complexo, onde uma série de variáveis, tais como valor do imóvel, quantidade de quartos, vagas de garagem, quantidade de banheiros e tamanho dos imóveis, interagem de forma dinâmica, de modo a influenciar diretamente as preferências dos consumidores e as estratégias dos investidores. Diante dessa realidade, compreender as nuances desse mercado torna-se crucial para os agentes envolvidos no setor, visando não apenas uma melhor adaptação às demandas do público, mas também uma otimização de recursos e uma tomada de decisão sensata. Nesse contexto, o presente estudo propõe uma análise de componentes principais para delinear o perfil do mercado imobiliário residencial em Natal/RN, por meio da exploração de 200 imóveis residenciais obtidos do OLX, e através dessa abordagem, buscamos não apenas identificar padrões latentes e tendências emergentes, mas também fornecer insights valiosos que possam subsidiar estratégias eficazes e aprimorar o entendimento acerca das dinâmicas desse mercado específico.